Guillaume Baviere / Flickr，经 Wikimedia Commons 收录 · 来源与图注见正文
Frigos，保留一栋楼以后还要谈什么
巴黎旧冷库艺术场所与相邻办公建设的协商，改变了建筑体量，但使用和修缮方面的分歧并未从此消失。
全部专题土地与空间
土地和空间条件受限，有哪些调整路径？
先判断受限的是规划用途、建筑用途、规模还是土地权利，再找对应的政策路径。这里把完整公开文件与案例放在一起读，保留每条路径的条件和权限。
带着这个问题读：真正要改变的是哪一层条件，由谁决定？
六本木毛利庭园：池畔步道与商业建筑
毛利庭园的池塘、树荫步道与商业建筑相邻，游人沿池畔行走和停留。作为六本木的延伸观察，认识开放空间怎样嵌入复合开发。
Wing1990hk / Wikimedia Commons · 2013-06-09 · 来源 · CC BY 3.0从这些画面继续看
实景、数据和图示各有侧重，点图可以放大、切换和查看来源。
功能混合使用的三个阶段与办理分支
384号通知附件的完整流程图。分清规划编制、规划实施、建筑更新三个阶段，并留意过渡期分支、虚线环节和底部注释。
北京市规划和自然资源委员会 · 京规自发〔2025〕384号附件 · 来源
高轮筑堤与铁路施工区的关系
2021年3月的发掘现场。沿画面中央的石筑堤向远处看，比较遗址与右侧既有铁路线、左侧城市道路及施工区的位置。图像记录调查阶段的现场，保存范围须另读正式文件。
Ibamoto / Wikimedia Commons · 2021-03-25 · 来源 · CC BY-SA 4.0
高轮筑堤石墙与周边工地
2021年5月，从高轮桥架道桥临时绕行路一侧看出土石墙。观察石墙断面、开挖空间与背景城市建设的距离，理解保护要求为什么需要进入具体工程安排。此图不表示保存展示已完成。
電車(新幹線)でゴー！ / Wikimedia Commons · 2021-05-11 · 来源 · CC BY-SA 4.0
Frigos旧冷库与相邻建筑
2012年12月的Frigos。先认出旧楼转角塔体，再比较相邻建筑的高度、界面和间距，理解保留建筑还要研究周边建设的影响。照片记录2012年现场，不能单独证明1998年协商改变了什么。
Guillaume Baviere / Flickr，经 Wikimedia Commons 收录 · 2012-12-31 · 来源 · CC BY 2.0继续查看其余2张图片
从街口看Frigos的周边空间
2011年7月，从Frigos街与Primo-Levi街交会处看旧楼。比较旧楼、围栏、沿街空间与周边较大建筑体量；视觉联系与日常使用条件需要分别研究，不能从照片推定公众穿行权。
Coyau / Wikimedia Commons · 2011-07-23 · 来源 · CC BY-SA 3.0
Frigos旧楼塔体与建筑表面
2015年11月的旧楼近景。观察转角塔体、屋顶、窗洞与建筑表面留下的不同痕迹，再回到使用与修缮的讨论。单张外观照片不足以判断建筑安全、租用关系或修缮责任。
Fred Romero / Flickr，经 Wikimedia Commons 收录 · 2015-11-28 · 来源 · CC BY 2.0相关深读
土地价款先分类，再核公共贡献与规划变化
连读284号措施与121号细则，理解公共贡献防重复核减、功能混合及地下空间的条件，避免把不同计价基数混为一谈。
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里昂Confluence，条件变了怎样接着实施
开发方退出与交通政策改变，分别推动住房产品和公共设施调整；有效文件、预测财务与后续审查需要同步接续。
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功能混合先判断阶段，再查比例和使用条件
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高轮筑堤，保护要求怎样进入具体方案
一处铁路遗址的保存要求，怎样牵动平台、楼体和地下空间，最后落实到行人的通行宽度与维护责任。
土地过渡期怎样起算，期满以后怎样接续
连读215号细则的适用条件、申请监管与届满评估，区分项目过渡期和政策文件有效期。
财政部公开数据；课程整理绘图 · 来源与图注见正文
公共账与经营账，先把主体和支付关系写清
结合责任估价师方法与土地价款细则，说明各参与方怎样分别算账，以及公共贡献如何在有依据的环节衔接。
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连同正负面清单、流程和案例一起看，分清不同阶段的混合使用。
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成文或发布：2025-12-25
指导意见19页、流程1页、案例44页。日期采用政府通知成文日期。
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七部分、5页；配建与代建、公共贡献和经营支出需要分别识别。